В любой момент времени кровля может нуждаться в ремонте. И данную работу лучше всего доверять профессионалам своего дела. Специалисты компании РемСтройТрест знают все тонкости работы и имеют большой опыт, что дает возможность получить качественный результат в самые сжатые сроки.
Разумеется, грамотно смонтированная крыша будет служить продолжительное срок. Но всегда нужно учитывать и тот факт, что могут быть непредвиденные механические воздействия, что влияет на продолжительность эксплуатации. В любом случае наступает износ. И если речь идет о многоквартирном здании, то за ремонт отвечает управляющая компания. И именно она выбирает подрядчика. Но в случае с частными домами сам хозяин решает, когда нужно выполнять ремонт, какой его вид требуется в том или ином случае.
Что представляет собой капитальный ремонт кровли
Для начала составляется план, куда входит полный перечень работ по полному восстановлению всех свойств кровельного покрытия. Это может быть как замена гидро- или шумо- изоляционного материала, теплоизоляция и так далее. В некоторых ситуациях в ремонте нуждаются стыки перекрытия, стропильная система, водосток и так далее.
На самом деле капитальный ремонт может быть двух видов:
- Ремонт скатных крыш. И тут могут быть самые разные кровельные материалы и компоненты. Но все это монтируется на наклонных стропилах. В основании такой крыши всегда лежит кровельный пирог определенного состава. В качестве дополнения присутствуют коньки, фронтонные свесы и карнизная система.
- Плоская крыша. Чаще всего предпочитают использовать мягкое наплавленное покрытие, которое укладывается на ЖБ основание или профилированный лист. В качестве ограничения выступают парапеты, и должна быть внутренняя система водостока. Но кровля обязательно монтируется с уклоном, чтобы не застаивалась вода и влага в целом.
На самом деле можно визуально понять, насколько износилось покрытие, есть ли там трещины или разного рода отверстия, набухания, отекания и так далее. Важно сразу обратить внимание на стыки. Но если есть протечка, то обследовать нужно всю кровлю, после чего переходить к стропильной системе.
И уже при визуальном осмотре для определения типа требуемого ремонта следует акцентировать внимание на таких повреждениях:
- Срывы листов, наличие отверстия или трещин.
- Нарушение работы водосточной системы. Если это мягкая кровля, то на ней могут образовываться лужи, откуда вода сходит очень плохо.
- Намокание, наличие плесени, разрушения или обрешетка, увлажнение утеплительного материала.
- Протечки в местах соединения или в перекрытиях, в местах врезки труб.
Далее, если работа доверяется специалисту, то нужно разработать проект, и на его основании рассчитать количество требуемых материалов. И тогда уже будет ясна стоимость, сроки проведения работы. Но важно учитывать, что работа всегда выполняется в светлое время суток и только в сухую погоду. Так что нужно учитывать, что сроки могут затянуться при непогоде.
В чем разница между капитальным и текущим ремонтом
Разумеется, с течением времени кровля начинает изнашиваться, так что периодически требуется небольшое вмешательство. Это может быть как сам кровельный материал, так и утепление, стропильная система и водосток. И при текущем ремонте можно обеспечить исправность кровли после начала ее использования, а также перед капитальным ремонтом.
Именно степень износа определяет необходимость проведения текущего ремонта.
Если говорить о капитальном ремонте, то он подразумевает полноценную замену всей кровли, в некоторых случаях это даже касается деревянных конструкций, ремонт сборных перекрытий. Важно при этом восстановить еще и вентиляционные каналы, чтобы приток воздуха был полноценным, и не было конденсата.
А для того чтобы продлить срок службы кровли, стоит заменить все компоненты кровельного пирога. Для этого рекомендуют использовать современные и технологичные материалы. В этом случае можно быть уверенным в том, что ремонт нужно проводить не так часто, а при эксплуатации не возникнет никаких проблем.
Конечно, если это максимально простая конструкция, то все работы можно провести самостоятельно и без каких-либо проблем. Но если нет опыта и знаний, то стоит доверить работу профессионалам. Все пройдет гарантированно максимально быстро, без потери качества, а стоимость не изменится в течение рабочего процесса.