Виды ремонта мягкой кровли

Мягкая кровля – современный тип кровельного покрытия крыши зданий любых размеров и назначения. Она с успехом применяется, как в частном домостроении, так и при возведении крупных промышленных объектов или многоэтажных зданий. Мягкая кровля отличается легкостью монтажа, гибкостью, устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям, а также относительно низкой стоимостью. Однако, как и любое другое покрытие, с течением времени или под воздействием неблагоприятных внешних факторов мягкая кровля может повредиться и ее нужно ремонтировать.

Когда необходим ремонт мягкой кровли?

Ремонт мягкой кровли нужен в тех случаях, когда на покрытии появляются дефекты и повреждения, которые нарушают целостность покрытия, приводя к протечкам, ухудшают теплоизоляционные свойства или внешний вид крыши.

Ремонт проводится, если на крыше обнаружены следующие дефекты:

• Разрывы, проколы, трещины, складки, вмятины, отслоения, образование воздушных пузырей на кровельном покрытии.
• Потеря цвета, блеска, текстуры, а также появление грибка, плесени, ржавчины на кровельном покрытии.
• Повреждения кровельного материала в местах стыков, швов, скосов, углов, примыканий, выходов труб, вентиляционных отверстий и других элементов кровли.
• Повреждения подкладочного ковра, гидроизоляции, пароизоляции, утеплителя и других элементов кровельного пирога.
• Повреждения карнизов, водосточных систем, снегодержателей и других элементов кровли
• Повреждения или деформация стропильной системы, перекрытий, стен и фундамента здания из-за нагрузки от кровли.

Виды ремонта мягкой кровли

В зависимости от степени и характера повреждения, а также от срочности ремонта, можно выделить три основных вида ремонтных работ:

1. Текущий (частичный) ремонт. Проводится при небольших и локальных повреждениях, которые не влияют на общую функциональность и безопасность кровли. Частичные ремонтные работы проводятся регулярно на протяжении всего периода эксплуатации кровли, а также при выявлении различных повреждений. Текущий ремонт включает в себя следующие виды работ:

• Заклеивание разрывов и проколов рулонными материалами, мастиками, клеями, лентами.
• Замена поврежденных участков покрытия, новым, либо покрытие крыши дополнительным финишным слоем
• Выравнивание и приклеивание отслоившихся слоев покрытия мастиками или клеями.
• Заполнение и заклеивание трещин и складок
• Очистка и покраска ржавых элементов кровли антикоррозионными составами или красками.
• Очистка и обработка загрязненных или пораженных плесенью участков кровли моющими, дезинфицирующими или антисептическими средствами.

2. Капитальный ремонт. Необходим при значительных повреждениях кровельного покрытия и элементов кровельного пирога. Капитальный ремонт проводится по истечении срока службы кровли, а также при обнаружении серьезных дефектов. Капитальный ремонт включает в себя следующие виды работ:

• Демонтаж старого покрытия, а также очистка и подготовка основания кровли
• Монтаж новой цементно-песчаной стяжки, при необходимости обновление разуклонки.
• Замена поврежденных слоев кровельного пирога: пароизоляции, утеплителя, гидроизоляции (при необходимости)
• Укладка и крепление нового покрытия из битумных или полимерных материалов, а также герметизация и уплотнение стыков
• Замена или ремонт поврежденных элементов конструкции кровли: парапетов, водостоков, отливов и т.д.
• Установка или ремонт дополнительных элементов кровли: вентиляционных приточно-вытяжных устройств, дымоходов и т.д.

3. Аварийный ремонт. В срочном режиме ремонтировать кровлю приходится при возникновении чрезвычайных ситуаций, например, после пожара, обрушения, стихийного бедствия, либо сильной протечки. Ситуация представляют угрозу для жизни и здоровья людей, а также для имущества, находящегося под кровлей. В этом случае важно точно определить и оградить опасные участки кровли, провести тщательный осмотр крыши и определить объем необходимых работ. Если аварийная ситуация не привела к значительным повреждения кровельной конструкции, то проводится частичный ремонт. Если повреждения были критическими – необходим капитальный ремонт крыши.

Какие материалы используются для ремонта мягкой кровли?

Материалы и оборудование для ремонта мягкой кровли подбираются в зависимости от типа и состояния покрытия, вида и степени повреждения, а также вида и срочности ремонта.

• Битумные или полимерные рулонные материалы используются для укладки, замены или заклеивания поврежденных участков покрытия, а также для герметизации и уплотнения стыков.
• Мастики используются для заполнения и заклеивания разрывов, проколов, трещин, складок и других дефектов покрытия, а также для приклеивания рулонных материалов или других элементов кровли. Могут быть холодными, горячими или термопластичными.
• Однокомпонентные или двухкомпонентные клеевые составы применяются для соединения рулонных материалов, лент, пленок и других элементов кровли с основанием или друг другом.
• Эластичные герметичные составы используются для герметизации и уплотнения стыков, швов, углов и других соединений покрытия, а также для защиты от проникновения влаги и агрессивных веществ.
• Гибкие липкие ленты используются для заклеивания разрывов, проколов, трещин, а также для временного закрытия и укрепления поврежденных участков кровли.

Также используются антикоррозийные, дезинфицирующие и асептические средства. Ремонтные работы проводятся как с применением ручного инструмента: щеток, скребков, ножей, пескоструйных аппаратов, паровых очистителей, фенов, так и профессионального электрооборудования: газовых горелок, насосов, компрессоров и т.д.

К проведению кровельных работ допускаются специалисты, которые прошли соответствующее обучение и получили допуск. Занимающиеся кровельными работами компании должны иметь лицензию на выполнение работ, а также сертификаты соответствия на используемые материалы и оборудование.

Компания РСТ много лет занимается устройством, ремонтом, реконструкцией и обслуживанием кровель зданий и сооружений. У нас в штате высококвалифицированные кровельщики и инженеры, которые смогут в максимально короткие сроки выполнить плановый или срочный ремонт мягкой кровли. Мы выполняем весь комплекс работ, начиная с проведения диагностики кровли, составления и утверждения сметы, заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, предоставляя гарантию на все виды работ. Для получения квалифицированной консультации, позвоните по телефону +7 (911) 828-91-90 или оставьте заявку на сайте компании.