Цены на ремонт кровли
Даже выполненная из самых надежных материалов кровля требует регулярной проверки и проведения ремонтных работ для поддержания эксплуатационных свойств и презентабельного внешнего вида. Периодически проводимое обследование поможет выявить поломки на ранних этапах, когда цена их устранения будет минимальной.
Специалисты компании «РемСтройТрест» проведут необходимые профилактические мероприятия и выполнят реставрацию кровли любого типа. Мы выполняем ремонтные работы в Санкт-Петербурге и по всей Ленинградской области. Профессиональные рабочие быстро избавят дом от дефектов и восстановят покрытие.
Причины возникновения проблем с кровлей
Чаще всего с проблемой необходимости восстановления кровли сталкиваются многоэтажки старой и новой постройки, но не избегают возникновения разрушений и частные коттеджи, офисные здания, производственные здания. Основными причинами становятся:
- Механические повреждения происходят при случайном обрушении дополнительных элементов, установленных на крыше, чрезмерном скапливании снега и льда или неаккуратном обращении человека.
- Износ материалов происходит с течением времени. У каждого типа кровли есть свой срок эксплуатации в определенных условиях. По его истечению необходимо заменить покрытие полностью, либо частично на наиболее изношенных м.кв.
- Воздействие климата. Ветра и высокая сырость способствуют проникновению частиц влаги в малейшие возникающие трещины и щели. Периоды замерзания-оттаивания приводят к расширению микротрещин и образованию порченных м.кв. старой кровли.
- Нарушение технологии выполнения операций при укладке кровли. Или использование некачественных, изначально поврежденных или не подходящих для крыш определенного типа кровельных материалов или расходников. Проблемы могут возникнуть как при возведении здания, так и при проведении предыдущих капитальных ремонтных действий.
Негативные факторы воздействуют в комплексе, однако непосредственно к поломке ведет именно один из них. При осмотре каждого м.кв. проводится тщательное исследование кровли для определения решающего фактора. Это учитывается при составлении плана будущих действий.
Как понять, когда кровлю надо ремонтировать?
Для того, чтобы избежать дорогих по цене восстановительных процедур, стоит проводить осмотр и диагностику каждого м.кв. кровли ежегодно после завершения зимнего периода. Существует несколько явных показателей, говорящих о необходимости отремонтировать покрытие:
- Разрушение верхнего слоя материала. Он выполняет защитную функцию, не позволяя влаге воздействовать непосредственно на материал и активно разрушать его.
- Вздутие на плоских кровлях, покрытых рулонным материалом. Возникновение воздушных или водных пузырей – сигнал разгерметизации, а значит, и скорого появления более существенных протечек.
- Пробоины, ставшие результатом прямого физического воздействия. Листы материала в этом месте придется заменить для сохранения герметичности.
- Образование трещин от старости или из-за резкого перепада температур.
- Нарушение целостности кровли из-за расширения микротрещин. Вода попадает в незащищенные места и, замерзая, значительно их расширяет.
- Разгерметизация стыков двух частей кровельного материала.
- Скопление воды из-за чрезмерного увлажнения кровельного пирога. Вовремя не устраненная проблема приведет к загниванию стропильной системы.
Узнать, какие именно виды услуг наших мастеров помогут избавиться от одной или сразу нескольких возникших с кровлей проблем, вы можете, связавшись с менеджером любым удобным вам способом из предложенных в разделе «Контакты».
Виды ремонта кровли
В зависимости от степени устаревания материалов, запущенности кровли, ее состояния на момент обследования и проведения ремонтных мероприятий, выделяют несколько типов работ:
- Аварийный. Срочное вмешательство специалистов при внезапном появлении сильного повреждения. Аварийные процедуры могут проводиться даже в период зимних снегопадов, так как их основное назначение – не дать распространиться разрушению. Как правило мастера накладывают временные заплатки, защищающие кровлю от протекания. При наступлении более подходящих погодных условий необходимо провести полное обследование всех м.кв. территории и выполнить дополнительные ремонтные манипуляции.
- Текущий. Проводится ежегодно после профилактического осмотра кровли или по мере возникновения необходимости при обнаружении мелких дефектов. Регулярное проведение плановых работ позволит избежать более крупных разрушений в будущем и значительно снизить цену на обслуживание кровли.
- Капитальный. Выполняется целый комплекс работ, позволяющий восстановить разрушенные участки, при этом не меняя полностью все покрытие кровли с нуля. Это наиболее дорогостоящий вариант, так как используется большее количество материала и цена за выполнение работ будет выше.
Общая стоимость подержания кровельного покрытия в порядке или ремонта конкретного участка значительно ниже, чем цена полной замены покрытия кровли с возможной необходимостью поменять и подгнившие балки. Поэтому владельцам и управляющим компаниям больших зданий стоит ежегодно уделять внимание профилактике состояния наиболее важной части их собственности.
Этапы работ по кровле
В каждом случае набор работ и размах их, считаемый в м. кв., будет различен. Однако он будет включать все или только часть обязательных этапов:
- Полный или частичный съем материала кровли, возможный демонтаж и замена части стропильной системы.
- Выполнение ремонта несущих конструкций.
- Частичная или полная замена кровельного пирога. Укладка новой тепло- и водо- изоляции под кровлю.
- Выполнение дополнительной огнезащитной обработки всех деревянных и легко воспламеняющихся конструкций.
- Проведение антисептической обработки кровли в целях предотвращения распространения вредоносных микроорганизмов, грибов и мха.
- Полная или частичная замена кровельного материала. Наложение заплаток на поврежденные места.
- Осмотр кровли на предмет скрытых дефектов.
- Выдача советов по содержанию, продлевающему срок службы.
Мы ремонтируем: мягкую, плоскую, фальцевую, наплавляемую кровлю, а так же крышу из профнастила.
От количества выполняемых манипуляций напрямую зависят сроки завершения ремонтных работ и их итоговая цена.
Стоимость работ по кровле: как формируется цена?
Расценки на наши услуги представлены в прайс-листе. Но стоит понимать, что цена на ремонт кровли формируется из нескольких важных факторов:
- Стоимость используемых материалов. От их качества зависит не только презентабельность внешнего вида, но и продолжительность службы кровли.
- Размер объекта в м. кв. важен как общий периметр, так и непосредственные размеры рабочей зоны.
- Объем выполняемых работ. Огромная разница в цене между ремонтом небольших протечек и капитальным восстановлением кровли.
- Тип строения: частный коттедж, многоквартирный комплекс, рабочее помещение, исторический памятник или офисное дание.
- Общий расход материалов.
- Тип выбранного покрытия кровли. От него зависит не только цена, но и список проводимых работ.
- Сложность конструкции. Если есть архитектурные особенности, то провести работы будет значительно сложнее даже на небольшом количестве м.кв.
Свяжитесь с нашим менеджером и назовите примерные данные по объекту, в первую очередь, размеры кровли в м.кв. Специалист сможет посчитать примерную стоимость решения возникшей у вас проблемы. Точные расчеты цены с учетом м.кв. кровли вы получите после того, как мастер осмотрит объект и уточнит пожелания по материалам у вас с учетом особенностей здания.
Требования к подготовке к работам
Перед тем, как приступить непосредственно к исправлению дефектов или полной замене кровли, необходимо подготовить площадку для продуктивной работы. В зависимости от конкретной проблемы список подготовительных действий меняется. Если необходимо провести капитальный ремонт, то предварительно проводится:
- Исследование проектной документации, где указаны параметры стропильной системы, размер в м.кв., архитектурные особенности объекта.
- Проверка состояния стропильной системы и обрешетки. Фиксация всех замеченных дефектов.
- Определение мест протечек кровли и учет причин их возникновения.
- Осмотр кровельного пирога и системы вентиляции, главной задачей которой является поддержание утеплителя в сухом виде.
- Проверка состояния водостоков и водоотводящих желобов.
- Осмотр дополнительных элементов. Определение их необходимости, выполняемых функций и соответствия параметрам кровли.
После всестороннего исследования специалист сможет точно определить все возникшие и требующие починки проблемы и выбрать наиболее эффективный тип ремонта для данного объекта.
Качественные услуги от компании «РемСтройТрест» по доступной цене
Специалисты компании «РемСтройТрест» обеспечивают ремонт и поддержание в рабочем состоянии кровли на территории всего Санкт-Петербурга и прилегающих населенных пунктов. Мы предлагаем наиболее выгодные условия сотрудничества для крупных организаций и частных клиентов:
- Подписание договора с точным указанием работ, которые будут проведены в период выполнения обязательств.
- Четкое следование указанным срокам выполнения ремонта. Ни разу за 10 лет не сорвали срок сдачи объекта.
- Дополнительные гарантии качества на все виды услуг.
- Доступное предложение для проектов «под ключ».
- Широкий спектр услуг. Не только решим все проблемы с кровлей, но и обновим фасад здания.
- Обеспечиваем индивидуальный подход к клиенту. План проведения ремонтных работ разрабатывается с учетом пожеланий заказчика и архитектурных особенностей объекта.
- Качественные стройматериалы напрямую от производителя.
- Удобные способы оплаты.
- Дополнительные бонусы для постоянных клиентов и крупных заказов.
