Ремонт плоской кровли
Плоский тип кровли – один из самых распространенных в данный момент, благодаря своей универсальности и простоте в эксплуатации. Однако даже выполнена из современных материалов крыша может потребовать небольшого ремонта или полной замены материала покрытия. И крайне важно, чтобы все работы были выполнены профессионалами с соблюдением всех стандартов.
«РемСтройТрест» выполняет все виды работ по ремонту плоской кровли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Гарантируем высокое качество работ, демократичные цены и сжатые сроки выполнения проектов.
Виды работ по ремонту плоской кровли
В зависимости от конкретной задачи во время ремонта плоской крыши наши специалисты могут выполнить:
- Составление плана ремонтных работ с учетом обнаруженных проблем и износа основного покрытия.
- Демонтаж старого покрытия и примыканий крыши в случае необходимости полной замены.
- Демонтаж старого утеплителя и укладка нового в один или несколько слоев.
- Ремонт парапетов и перепланировка вентиляционной системы.
- Установка прижимных планок и работа с различными типами утеплителя по выбору заказчика.
- Восстановление паробарьерной пленки и верхнего покрытия кровли.
- Замена водостоков и водосборников, восстановление флюгеров.
- Укрепление стяжки, укладка армированных полимерных полотен, армирование стяжки.
- Вывоз мусора с территории.
Когда необходим ремонт плоской кровли
При планировании сроков проведения ремонтных работ необходимо учитывать специфику климата Санкт-Петербурга. Ремонт плоской кровли необходим:
- По истечении указанного в первичной документации срока эксплуатации. После этого времени материал начинает активно разрушаться, что приводит к протечкам и постепенному разрушению нижних слоев крыши.
- Профилактический ремонт раз в 5 лет для поддержания высокого качества покрытия.
- В весенний период после таяния снега, когда обнаруживаются образовавшиеся за зимний период протечки. Они могут возникнуть из-за чрезмерного количества скапливающейся жидкости, негативного влияния наледи или неаккуратного обращения с покрытием при уборке скопившегося снега.
- В случае преждевременного разрушения материала покрытия из-за суровых погодных условий, характерных для СПБ. Стоит учитывать, что изменчивость погоды, большое обилие осадков несколько сокращает изначально указанный в документах срок эксплуатации.
Материалы для покрытия плоской кровли
Для ремонта плоской крыши используют материалы мягкой текстуры. Они образуют сплошной ковер без зазоров, обеспечивающий полную водонепроницаемость:
- Мастики – это вязкие, иногда неоднородные смеси, обеспечивающие после застывания плотную поверхность без стыков и зазоров, прекрасно удерживающие воду. Сегодня доступны битумные, полимерные и с добавлением резиновой крошки варианты.
- Материалы на основе битума – рубероид, рубемаст, стеклоизол. Поставляются рулонами шириной до 1 метра. Популярный в строительства вариант, благодаря сочетанию качества, долгого срока эксплуатации и простоты в монтаже.
- Мембраны – современные, широко применяемые материалы. Прекрасно переносят российский климат, включая резкие перепады температуры. Его не испортят ни жара, ни значительный минус и большое количество снега. Поставляются в рулонах шириной до 20 метсров, что позволяет создавать покрытие практически без стыков.
Типы ремонтов
- Частичный. В случае вздутия или повреждения покрытия в одном или нескольких местах матера просто снимают этот кусок и заменяют его заплаткой.
- Капитальный. Если было повреждено не только верхнее покрытие, но и стяжка, необходимо провести капитальный ремонт плоской кровли. В таком случае рабочие полностью снимают все слои, восстанавливают стяжку и укладывают сверху необходимые материалы более высокого качества.
Этапы капитального ремонта
При необходимости проведения капитального ремонта кровли на плоской крыше соблюдается четкая последовательность действий:
- Предварительный осмотр профессионалом, определение степени повреждения основного материала, состояния износа.
- Составление подробной сметы. В ней указывается перечень всех проводимых манипуляций, выбранных заказчиком материалов и окончательная стоимость всех работ, включая дополнительные услуги.
- Оговариваются сроки проведения работ с учетом погодных условий и времени года.
- Производится огораживание территории в соответствии с техникой безопасности при проведении высотных работ.
- Непосредственно произведение ремонта покрытия в соответствии с ранее намеченным планом.
- Внутренний контроль качества сделанной работы. А впоследствии прием результата заказчиком.
Сколько стоит ремонт плоской крыши
Перед проведение работ специалист «РемСтройТрест» индивидуально рассчитает полную стоимость и цену за м2. Итоговая стоимость зависит от:
- Объема выполняемых работ. Весь необходимый объем операций обсуждается предварительно после осмотра площадки.
- Степени и типов повреждения покрытия.
- Площади, которая подвергнется работам. Чем крупнее объект, тем большую скидку мы сможем предоставить.
- Выбранного заказчиков вида и качества кровельного материла.
- Необходимости дополнительных услуг: ремонт или замена водостоков, парапетов, установка дополнительных ограждений и других.
Почему выбирают «РемСтройТрест»
Клиенты ценят лучшие качества нашей компании:
- Гарантии. На все производимые работы и используемые материалы предоставляем длительные гарантии, подтверждаемые документально. Качественный ремонт, выполняемый по всем правилам, — это беспроблемная эксплуатация на долго.
- Доступные цены. Работаем напрямую без контактов с посредниками, что позволяет предоставлять наиболее выгодные цены на материалы. Вы оплачиваете только стоимость работ и материалов, без дополнительных комиссий.
- Бесплатная подробная предварительная консультация. Наш менеджер подскажет возможные варианты решения возникшей у вас задачи и поможет подобрать наиболее выгодные условия.
- Надежность. В работе применяем только качественные материалы от проверенных производителей и современное оборудование высокого класса. Все сотрудники – профессионалы своего дела с большим опытом работы на сложных объектах. Предоставляем гарантию на все выполняемые работы.
- Четкое соблюдение сроков. При подписании договоров вместе с заказчиком подбираем наиболее подходящее время выполнения работ. Строго следуем намеченным срокам. В случае, если по нашей вине время ремонта плоской крыши будет продлено, возмещаем неустойку.
- Контроль. Обеспечиваем дополнительный контроль работы на всех этапах, что позволяет избежать случайных ошибок и повысить качество работ до идеального в каждом проекте.
- Бесплатный предварительный расчет. После осмотра предполагаемого места работы наш менеджер составит подробный расчет с учетом всех материалов и стоимости работ. Сумма за ремонт плоской кровли в Санкт-Петербурге, указанная в договоре, в дальнейшем не меняется.
- Комплексный подход. Предлагаем не просто взять на себя заботу о сохранении вашей кровли в порядке. Ведем проекты с нуля и делаем кровлю под ключ. Монтируем плоскую крышу, устанавливаем новое покрытие, обеспечиваем необходимое сезонное обслуживание и регулярный ремонт при необходимости.
