Ремонт плоской кровли

Не всегда, чем дороже мембрана - тем толще слой ПВХ, а это долговечность. Но срок службы мембраны толщиной 1,5 уже 20 лет, при правильной эксплуатации срок службы еще дольше. Остальные параметры не являются значительными.

Основное отличие заключается в профиле и внешнем виде. Еще один критерий – толщина металла. Маркировка профнастила служит для обозначения его основного назначения: С-материал для стеновых ограждений, Н-материал для настила покрытий, НС может использоваться для обеих целей.

Профнастил с высотой профиля более 44 мм. Это кровельный профлист С-44, Н-60 или Н-75. Если угол наклона кровли превышает 25°, а шаг обрешетки составляет не более 40 мм, возможно использование марок профнастила С-18 и С-25. Это подходит только для крыш простой формы из-за появления наледи, а также создания «снежных мешков».

Такой толщины достаточно.

Усилить рулонное покрытие нужно в местах, где возможно повышенное механическое или температурное воздействие на кровлю, а также в местах, где нужна дополнительная герметичность. Согласно правилам монтажа кровли из рулонных материалов, усиление кровельного пирога необходимо в следующих местах:

• на участках ендов (переходов кровли с одного уклона на другой);
• на коньке кровли (верхней точке ската);
• в местах примыкания кровли к стенам, фонарям, вентиляционным трубам и другим элементам крыши;
• на карнизных участках (краях кровли, выступающих за стены здания);
• на внутренних и внешних углах кровли.

Усилить рулонное покрытие можно разными способами: увеличив количество слоев материала, использовав более прочные или эластичные материалы, либо специальные элементы (например, металлические уголки, изоляционные ленты, профили и т.д.).

Экономия на обустройстве кровли не всегда оправдана, так как это может повлиять на качество и безопасность кровли, а также увеличит риск протечек, дефектов или аварийных ситуаций. Для того, чтобы определить, на чем стоит экономить, а когда экономия обойдется большими издержками в будущем, необходимо учитывать следующие факторы:

• Форма и архитектурная сложность кровли. Чем проще и лаконичнее форма кровли, тем меньше расход материалов и трудоемкость кровельных работ. Поэтому, выбирая простую форму кровли, вы автоматически экономите на ее обустройстве.
• Качество материалов. Чем выше качество кровельных материалов, тем дольше они будут служить, сохранять первоначальный внешний вид и не потребуют дополнительных затрат при эксплуатации. Если для монтажа кровли выбрать материал с гарантией от производителя и сертификатами соответствия, вы увеличиваете долговечность кровли, снижаете риск аварийных ситуаций и эксплуатационные расходы в будущем.
• Сезон и погодные условия. Оптимальным временем для монтажа кровли является теплое и сухое время года, так как в этот период легче и быстрее пройдут кровельные работы, меньше вероятность повреждения материалов под воздействием низких температур или влаги. Что в итоге позволит сэкономить на трудозатратах и не потребует дополнительных вложений из-за испорченных материалов.

Опыт и квалификация кровельщиков. Монтаж кровли требует высокого профессионализма, ведь от качества выполненных работ напрямую зависит безопасность, надежность и долговечность кровли. Поэтому на монтаже точно не стоит экономить, а выбирать надежную компанию с отличной репутацией, которая имеет большой практический опыт в монтаже кровли, а также предоставляет гарантию на свои работы.

Кровли с покрытием из битумных материалов могут протекать по разным причинам. Наиболее распространённые:

• Неоднородность кровельного пирога, вызванная некачественным монтажом или деформацией материала
• Слабая адгезия (сцепление) между слоями материала, приводящая к образованию пузырей воздуха, трещин и деформаций
• Недостаточная эластичность битума, из-за которой он не способен выдерживать тепловые расширения, колебания фундамента, ветровые и снеговые нагрузки
• Воздействие внешних факторов: ультрафиолетового излучения, кислотных дождей, перепадов температур и т.д.

Для предотвращения протечек кровли с покрытием из битумных материалов необходимо проводить регулярный осмотр, ремонт и реставрацию кровельного покрытия. Также можно использовать специальные защитные средства: жидкий битум, битумные или полимерные мастики.

«Мокрый» и вентилируемый фасад – два разных способа отделки внешних стен здания с утеплением. В первом случае используются влажные строительные смеси, во втором – облицовочные панели, которые крепятся на металлический каркас к внешней стене здания.

В обоих случаях при монтаже используется слой утепления, поэтому они обеспечивают хорошую теплоизоляцию здания. Только в случае «мокрого» фасада можно использовать любой утеплитель, а для вентилируемого подойдут только пожароустойчивые материалы.

«Мокрый» фасад гораздо легче по весу, поэтому не будет дополнительной нагрузки на несущие конструкции здания, также стоимость этого фасада будет ниже, за счет меньшей цены материалов. Но нужно учесть, что работать с влажными строительными смесями можно только при плюсовой температуре, поэтому зимой с монтажом штукатурного фасада могут возникнуть проблемы. У вентилируемого фасада свои плюсы: безупречный внешний вид, долговечность, отсутствие необходимости в регулярном ремонте и обновлении покрытия. Он обеспечивает естественную вентиляцию стен, что защищает их от скопления влаги и образования конденсата. Однако, этот фасад имеет более высокую стоимость, сложен в монтаже, а также значительно увеличивает нагрузку на несущие конструкции, особенно при использовании облицовочных панелей из керамогранита или натурального камня. При выборе материала для облицовки фасада, лучше всего обратиться к профессионалам, которые, исходя из ваших пожеланий и бюджета смогут подобрать оптимальное решение.

Высокой стойкостью к внешним воздействиям и длительным сроком службы обладают следующие материалы:

• Металлическая кровля – наиболее популярный материал для обустройства кровли. Выпускается в виде профнастила, металлочерепицы, фальцевой кровли, листового и рулонного оцинкованного железа. Кровля из оцинкованного железа или стали может прослужить до 25 лет. В то же время, срок эксплуатации кровли из алюминия, цинк-титана или меди гораздо выше и составляет от 70 до 100 и более лет.
• Керамическая черепица – традиционный материал для обустройства кровли, срок службы которого превышает 80 лет. Производители предлагают широкий ассортимент керамической черепицы, которая различается по форме, цвету и текстуре, поэтому можно выбрать материал для любой крыши.
• Натуральный сланец – экологичный материал премиум-класса. Производители гарантируют, что материал прослужит не менее 70 лет, хотя, как показывает практика, при правильном уходе такая кровля может эксплуатироваться до 100 лет. И что немаловажно, полностью сохранив первоначальный внешний вид.
• Ондулин (еврошифер) состоит из волокон целлюлозы, пропитанных под давлением и при высокой температуре битумом, смолами и пигментами. Срок службы данного материала варьируется от 40 до 50 лет.

Эти материалы имеют большой срок службы, но с одним условием – если правильно выполнены все монтажные процессы и учтены нюансы кровельных операций.